Bezpośrednia wykonalność aktu notarialnego nie może pozbawiać konsumenta skutecznej ochrony przed nieuczciwymi warunkami umowy. Sprawa dotyczyła uprawnień sądu, w tym możliwości wstrzymania egzekucji.
Umowa kredytu w słoweńskim akcie notarialnym
Aleš Kuhar i Jožef Kuhar zawarli z Addiko Bank umowę kredytu zabezpieczonego hipotecznie w formie bezpośrednio wykonalnego aktu notarialnego. Gdy bank skierował sprawę do egzekucji, pojawiło się pytanie o możliwość kontroli warunków umowy przez sąd egzekucyjny. Problemem nie była wyłącznie treść podpisanego dokumentu, lecz także to, czy krajowa procedura zapewnia konsumentom rzeczywistą ochronę, zanim egzekucja doprowadzi do trudnych do odwrócenia skutków.
Kontrola sądu musi mieć praktyczne znaczenie
TSUE odczytał dyrektywę 93/13 w świetle zasady skuteczności. Zakwestionował rozwiązanie, w którym sąd rozpoznający wniosek o egzekucję takiego aktu nie może zbadać nieuczciwego charakteru warunków ani na tej podstawie wstrzymać egzekucji. Formalna możliwość wszczęcia odrębnego procesu nie wystarcza, jeśli ochrona przychodzi zbyt późno. Trybunał wskazał również obowiązek poszukiwania wykładni prawa krajowego zgodnej z prawem Unii, z uwzględnieniem całego krajowego systemu ochrony sądowej.
Granice przenoszenia wyroku na polską sprawę
Orzeczenie dotyczyło konkretnej konstrukcji prawa słoweńskiego. Nie uznało każdego aktu notarialnego ani każdej umowy kredytowej za nieważne. Nie oznacza też, że samo powołanie wyroku w korespondencji z komornikiem automatycznie zatrzymuje czynności. W polskiej sprawie trzeba ustalić charakter umowy, treść tytułu, wcześniejszy zakres kontroli sądowej oraz właściwy środek procesowy. Ocena nieuczciwego warunku i decyzja dotycząca dalszej egzekucji wymagają rozpoznania konkretnych okoliczności przez właściwy sąd. Wyrok z 2019 roku wyjaśnia unijny standard ochrony; nie przedstawia aktualnego brzmienia wszystkich polskich przepisów egzekucyjnych. Dobór pisma powinien uwzględniać zmiany prawa i obecny etap postępowania.
Dokumenty pokazujące, co rzeczywiście zbadano
Przygotuj pełny akt notarialny, umowę, regulamin, aneksy i dokumenty dotyczące wypowiedzenia lub wymagalności. Dołącz orzeczenia, pisma egzekucyjne i potwierdzenia doręczeń. Zaznacz, czy sąd wcześniej oceniał kwestionowane postanowienia, a jeśli tak, wskaż odpowiedni fragment uzasadnienia. Oddziel zarzut dotyczący umowy od zastrzeżeń do konkretnej czynności egzekucyjnej. Uporządkowany komplet pozwala prawnikowi ocenić nie tylko argument materialny, ale także możliwość uzyskania ochrony na aktualnym etapie. Jeżeli wyznaczono czynność dotyczącą nieruchomości, odnotuj jej termin osobno i nie odkładaj konsultacji do zakończenia kompletowania archiwum.
Źródło orzeczenia
Omówienie opublikowano 25 października 2026. Zapoznaj się z pełnym tekstem i późniejszym orzecznictwem przed wykorzystaniem argumentu.